Imóvel irregular? Entenda por onde começar a regularização

Um imóvel irregular vale menos, não pode ser financiado e trava herança, venda e até aluguel formal. A boa notícia: quase toda pendência tem caminho de solução — usucapião, inventário, adjudicação compulsória, averbação de construção ou retificação de registro.

O primeiro passo é sempre o diagnóstico: entender o que a matrícula diz, o que existe de fato e qual o tamanho da distância entre os dois. É isso que define a estratégia, o prazo e o custo do processo.

Casos comuns: quem comprou por contrato de gaveta e nunca escriturou pode buscar a adjudicação compulsória ou o usucapião; famílias com imóvel de herança precisam do inventário (muitas vezes extrajudicial, mais rápido); quem construiu ou ampliou sem averbar resolve com o projeto de regularização e a averbação no RGI.

Nossa análise de caso faz exatamente esse diagnóstico: você agenda online, envia os documentos pelo Portal do Cliente e recebe um parecer por escrito com o caminho, os prazos e os custos — sem surpresa.